ÖREB-Kataster in Muttenz: 68 belastete Standorte
Basel-Landschaft · OFS 2770 · 3'919 Grundstücke · 7'908 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Muttenz prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Muttenz
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 68 | Rang 1 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 655 | 8,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 490,1 ha | Rang 2 von 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft |
| Unüberbaute Reserve | 27,3 ha | 5,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 3'919 | |
| Gebäude im GWR | 7'908 |
Was die Daten zeigen
Muttenz zählt 68 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 1 der 86 Gemeinden des Kantons Basel-Landschaft. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 655 Gebäude, rund 8,3 % der 7'908 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 17,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 490,1 ha, davon 27,3 ha unüberbaute Reserve (5,6 %).
Das Gemeindegebiet von Muttenz zählt 3'919 Grundstücke und 7'908 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Muttenz
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Muttenz öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Muttenz |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | WG2 / K : 642,2 · Landwirtschaftszone : 277,8 · OeWA : 189,8 · K3 : 127,9 |
| Baulinien Nationalstrassen | 15,9 km |
| Kataster der belasteten Standorte | 68 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs | 23 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S2 : 178,9 · S1 : 32,3 · S3 : 6,8 |
| Grundwasserschutzareale | Areal : 0 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES II : 527,2 · ES III : 110,9 · ES IV : 78,2 · Keine ES : 5 |
| Statische Waldgrenzen | 14,8 ha |
| Waldabstandslinien | 3,7 ha |
| Waldreservate | 271,2 ha |
| Gewässerraum | 2 ha |
Die 11 übrigen Themen wurden für Muttenz geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 5 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Muttenz geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Muttenz | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte öffentlicher Verkehr | 23 eingetragene(r) Standort(e) | BAV |
68 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 655 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Muttenz bedeutet
- Kauf — Mit 68 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Muttenz Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 490,1 ha Bauzone von Muttenz sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Muttenz
Das mittlere Baujahr in Muttenz liegt bei 1964, mit 376 Gebäuden von vor 1919 und 639 seit 2011. Berechnet auf den 6'943 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 187 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 7'907 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 3'851 | 48,7 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'816 | 35,6 % |
| Sonderbau | 905 | 11,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 226 | 2,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 109 | 1,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Muttenz, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Münchenstein | 2,4 km | 36 |
| Birsfelden | 2,8 km | 45 |
| Arlesheim | 3,9 km | 10 |
| Pratteln | 4,2 km | 56 |
| Reinach (BL) | 4,8 km | 15 |
| Bottmingen | 5,1 km | 5 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Muttenz
Gibt es belastete Standorte in Muttenz?
Ja. 68 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Muttenz eingetragen und berühren 655 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Muttenz in der Bauzone?
Muttenz zählt 490,1 ha Bauzone, davon 27,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Muttenz?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Muttenz zählt 3'919 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Muttenz?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Basel-Landschaft für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.