Belasteter Standort im Kataster (KbS): Muss ich sanieren, und wer zahlt?
Der Kataster der belasteten Standorte (KbS) erfasst potenziell belastete Grundstücke (Altablagerungen, Industrieareale, Schiessanlagen…). Ein Eintrag bedeutet keine Gefahr: die Altlasten-Verordnung (AltlV) unterscheidet drei Fälle.
Die drei Kategorien
- Weder überwachungs- noch sanierungsbedürftig — eingetragen, aber unproblematisch.
- Überwachungsbedürftig — unter Beobachtung, ohne Handlungspflicht.
- Sanierungsbedürftig (Altlast) — erwiesene Belastung, Sanierung nötig.
Was das für Ihr Vorhaben bedeutet
Kauf — der Eintrag ist offenzulegen. Ein sanierungsbedürftiger Standort kann hohe Kosten verursachen; verlangen Sie bestehende Untersuchungen.
Bau — Bauen auf belastetem Standort braucht eine Bewilligung (Art. 3 AltlV) und kann Untersuchungen/Sanierung auslösen.
Finanzierung — Banken prüfen die Altlast. Verursacherprinzip, aber der Eigentümer kann subsidiär belangt werden.
Ausführlich in unserem Register: Finden Sie Ihre belastete Parzelle.
Adresse eingeben und prüfen →
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Alle ÖREB-Themen
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.