ÖREB-Kataster in Lungern: 61,6 ha Bauzone auf 1'121 Grundstücken
Obwalden · OFS 1405 · 1'121 Grundstücke · 1'900 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Lungern prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Lungern
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | für diesen Kanton nicht publiziert | |
| Bauzone (ARE) | 61,6 ha | Rang 7 von 7 Gemeinden des Kantons Obwalden |
| Unüberbaute Reserve | 2,2 ha | 3,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'121 | |
| Gebäude im GWR | 1'900 |
Was die Daten zeigen
Das KbS-Kataster des Kantons Obwalden wird nicht als offene Daten publiziert: Diese Seite kann daher nicht angeben, wie viele belastete Standorte in Lungern eingetragen sind. Eine fehlende Zahl bedeutet nicht, dass es keine Standorte gibt — massgebend bleibt der amtliche ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Die Bauzone umfasst 61,6 ha, davon 2,2 ha unüberbaute Reserve (3,6 %).
Das Gemeindegebiet von Lungern zählt 1'121 Grundstücke und 1'900 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Lungern
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Lungern öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Lungern |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Gefahrengebiet mit nicht bestimmter Gefahrenstufe : 0 · Einheimische, Standortgebundene Einzelbäume und Alleen : 0 · Grünzone : 0 · Arbeitszone B : 0 |
| Baulinien Nationalstrassen | 20,1 km |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 0 |
| Planungszonen | Planungszone Zweitwohnungen : 0 |
Die 18 übrigen Themen wurden für Lungern geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 1 werden vom Kanton nicht publiziert, 11 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Lungern bedeutet
- Kauf — Die Umweltvorbelastung eines Grundstücks in Lungern lässt sich hier nicht ablesen: Fordern Sie vor der Unterzeichnung den amtlichen Auszug an.
- Bauen — Auf den 61,6 ha Bauzone von Lungern sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Lungern
Der Gebäudebestand von Lungern ist alt: 836 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 45,3 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1918, berechnet auf 1'847 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 129 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den ältesten: Rang 1 von 7 Gemeinden, 30 Jahre älter als der kantonale Median (1948).
Amtliche Aufteilung der 1'900 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 897 | 47,2 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 787 | 41,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 136 | 7,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 44 | 2,3 % |
| Sonderbau | 36 | 1,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Lungern:
| Gemeinde | Distanz |
|---|---|
| Giswil | 6 km |
| Sachseln | 10,4 km |
| Sarnen | 12,9 km |
| Kerns | 14,4 km |
| Alpnach | 18,8 km |
| Engelberg | 19,4 km |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Lungern
Wie viele belastete Standorte zählt Lungern?
Der Kanton Obwalden publiziert sein KbS-Kataster nicht als offene Daten: Die Zahl ist hier nicht verfügbar. Sie steht dagegen im amtlichen ÖREB-Auszug jedes Grundstücks, kostenlos über das kantonale Geoportal.
Liegt mein Grundstück in Lungern in der Bauzone?
Lungern zählt 61,6 ha Bauzone, davon 2,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Lungern?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Lungern zählt 1'121 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Lungern?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Obwalden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Die fünf ÖREB-Themen des Bundes — belastete Standorte Militär, öffentlicher Verkehr und zivile Flugplätze, Sicherheitszonenpläne und Projektierungszonen — wurden für Lungern geprüft: es wurde kein Objekt gefunden. Diese Datensätze sind national und ohne kantonale Lücken; das Fehlen ist daher eine Information.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.