ÖREB-Kataster in Hünenberg: 11 belastete Standorte
Zug · OFS 1703 · 1'472 Grundstücke · 2'506 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Hünenberg prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Hünenberg
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 11 | Rang 7 von 11 Gemeinden des Kantons Zug |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 24 | 1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 183 ha | Rang 6 von 11 Gemeinden des Kantons Zug |
| Unüberbaute Reserve | 19,9 ha | 10,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'472 | |
| Gebäude im GWR | 2'506 |
Was die Daten zeigen
Hünenberg zählt 11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 7 der 11 Gemeinden des Kantons Zug. Das ist unter dem kantonalen Median von 13.
Diese Standorte berühren 24 Gebäude, rund 1 % der 2'506 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 183 ha, davon 19,9 ha noch unüberbaut, also 10,9 %: Hünenberg verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Hünenberg zählt 1'472 Grundstücke und 2'506 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Hünenberg
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Hünenberg öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Hünenberg |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Landwirtschaftszone : 1'087,9 · Wald : 271,7 · Naturschutz kantonal : 188,2 · Gewaesserflaeche : 57,1 |
| Baulinien Nationalstrassen | 5,6 km |
| Kataster der belasteten Standorte | 11 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs | 1 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 55,9 · S2 : 19,8 · S1 : 0,1 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 1'142,7 · Keine ES : 569,8 · ES II : 135 · ES IV : 16,4 |
| Statische Waldgrenzen | 3,2 ha |
| Planungszonen | Planungszone : 179,4 |
| Gewässerraum | 0 ha |
Die 13 übrigen Themen wurden für Hünenberg geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 7 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Hünenberg geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Hünenberg | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte öffentlicher Verkehr | 1 eingetragene(r) Standort(e) | BAV |
11 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 24 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Hünenberg bedeutet
- Kauf — In Hünenberg sind 11 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 183 ha Bauzone von Hünenberg sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Hünenberg
Das mittlere Baujahr in Hünenberg liegt bei 1983, mit 151 Gebäuden von vor 1919 und 197 seit 2011. Berechnet auf den 1'325 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,8 Geschosse und 213 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'506 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'390 | 55,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 912 | 36,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 124 | 4,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 67 | 2,7 % |
| Sonderbau | 13 | 0,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Hünenberg, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Cham | 2,1 km | 22 |
| Risch | 4 km | 16 |
| Steinhausen | 4,5 km | 13 |
| Zug | 6,2 km | 34 |
| Baar | 7,5 km | 45 |
| Walchwil | 10,3 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Hünenberg
Gibt es belastete Standorte in Hünenberg?
Ja. 11 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Hünenberg eingetragen und berühren 24 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Hünenberg in der Bauzone?
Hünenberg zählt 183 ha Bauzone, davon 19,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Hünenberg?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Hünenberg zählt 1'472 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Hünenberg?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zug für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.