ÖREB-Kataster in Ferrera: 13 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3713 · 248 Grundstücke · 376 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Ferrera prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Ferrera
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 13 | Rang 33 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 10 | 2,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 6 ha | Rang 98 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 0,4 ha | 6,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 248 | |
| Gebäude im GWR | 376 |
Was die Daten zeigen
Ferrera zählt 13 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 33 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist über dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 10 Gebäude, rund 2,7 % der 376 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 52,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 6 ha, davon 0,4 ha unüberbaute Reserve (6,7 %).
Das Gemeindegebiet von Ferrera zählt 248 Grundstücke und 376 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Ferrera
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Ferrera öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Ferrera |
|---|---|
| Kataster der belasteten Standorte | 13 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 40,1 · S2 : 18,1 · S kantonaleArt : 4,9 · S1 : 1,1 |
Die 20 übrigen Themen wurden für Ferrera geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 14 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
13 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 10 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Ferrera bedeutet
- Kauf — In Ferrera sind 13 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 6 ha Bauzone von Ferrera sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Ferrera
Der Gebäudebestand von Ferrera ist alt: 170 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 54,5 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1928, berechnet auf 312 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 1,8 Geschosse und 61 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den ältesten: Rang 12 von 100 Gemeinden, 23 Jahre älter als der kantonale Median (1951).
Amtliche Aufteilung der 376 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 212 | 56,4 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 133 | 35,4 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 18 | 4,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 10 | 2,7 % |
| Sonderbau | 3 | 0,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Ferrera, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Sufers | 6,7 km | 2 |
| Andeer | 6,9 km | 14 |
| Muntogna da Schons | 10,5 km | 12 |
| Avers | 10,6 km | 6 |
| Zillis-Reischen | 10,8 km | 6 |
| Surses | 12,7 km | 47 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Ferrera
Gibt es belastete Standorte in Ferrera?
Ja. 13 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Ferrera eingetragen und berühren 10 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Ferrera in der Bauzone?
Ferrera zählt 6 ha Bauzone, davon 0,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Ferrera?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Ferrera zählt 248 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Ferrera?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Die fünf ÖREB-Themen des Bundes — belastete Standorte Militär, öffentlicher Verkehr und zivile Flugplätze, Sicherheitszonenpläne und Projektierungszonen — wurden für Ferrera geprüft: es wurde kein Objekt gefunden. Diese Datensätze sind national und ohne kantonale Lücken; das Fehlen ist daher eine Information.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.