ÖREB-Kataster in Warth-Weiningen: 1 belasteter Standort
Thurgau · OFS 4621 · 504 Grundstücke · 898 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Warth-Weiningen prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Warth-Weiningen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 64 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 12 | 1,3 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 62,2 ha | Rang 60 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 4,1 ha | 6,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 504 | |
| Gebäude im GWR | 898 |
Was die Daten zeigen
Warth-Weiningen zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 64 der 80 Gemeinden des Kantons Thurgau. Das ist unter dem kantonalen Median von 4.
Dieser Standort berührt 12 Gebäude, rund 1,3 % der 898 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 62,2 ha, davon 4,1 ha unüberbaute Reserve (6,6 %).
Das Gemeindegebiet von Warth-Weiningen zählt 504 Grundstücke und 898 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Warth-Weiningen
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Warth-Weiningen öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Warth-Weiningen |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Landwirtschaftszone : 246,9 · Wald : 219,2 · Landschaftsschutzzone : 170 · Abbauzone : 49,9 |
| Kataster der belasteten Standorte | 1 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | 2 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 23,1 · S2 : 9,9 · S1 : 0,9 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | Keine ES : 769,3 · ES II : 27,3 · ES III : 24,3 |
| Statische Waldgrenzen | 34,7 ha |
| Waldreservate | 70,5 ha |
Die 15 übrigen Themen wurden für Warth-Weiningen geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 9 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Warth-Weiningen geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Warth-Weiningen | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte Militär | 2 eingetragene(r) Standort(e) | VBS |
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 12 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Warth-Weiningen bedeutet
- Kauf — In Warth-Weiningen ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 62,2 ha Bauzone von Warth-Weiningen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Warth-Weiningen
Der Bestand von Warth-Weiningen ist jung: 110 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 17,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1973. Berechnet auf 632 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 145 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 898 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 416 | 46,3 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 405 | 45,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 66 | 7,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 8 | 0,9 % |
| Sonderbau | 3 | 0,3 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Warth-Weiningen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Frauenfeld | 3,6 km | 36 |
| Uesslingen-Buch | 3,7 km | 2 |
| Hüttwilen | 3,8 km | 1 |
| Herdern | 4,3 km | 1 |
| Felben-Wellhausen | 4,8 km | 4 |
| Gachnang | 4,9 km | 11 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Warth-Weiningen
Gibt es belastete Standorte in Warth-Weiningen?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Warth-Weiningen eingetragen und berührt 12 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Warth-Weiningen in der Bauzone?
Warth-Weiningen zählt 62,2 ha Bauzone, davon 4,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Warth-Weiningen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Warth-Weiningen zählt 504 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Warth-Weiningen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.