ÖREB-Kataster in Walkringen: 6 belastete Standorte
Bern · OFS 626 · 646 Grundstücke · 1'366 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Walkringen prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Walkringen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 6 | Rang 113 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 19 | 1,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 52,9 ha | Rang 143 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 6,4 ha | 12,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 646 | |
| Gebäude im GWR | 1'366 |
Was die Daten zeigen
Walkringen zählt 6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 113 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 19 Gebäude, rund 1,4 % der 1'366 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 52,9 ha, davon 6,4 ha noch unüberbaut, also 12,1 %: Walkringen verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Walkringen zählt 646 Grundstücke und 1'366 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Walkringen
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Walkringen öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Walkringen |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Grünraum- und Gartenzonen : 1'628,2 · ZPP 5: Stadthof : 14,8 · Überbauungsordnung Stadthof : 13,3 · Kantonales Naturschutzgebiet : 9,3 |
| Kataster der belasteten Standorte | 6 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 4,4 · S2 : 1,6 · S1 : 0,1 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES II : 3,5 |
| Statische Waldgrenzen | 0,5 ha |
| Waldreservate | 5,1 ha |
| Gewässerraum | 0 ha |
Die 15 übrigen Themen wurden für Walkringen geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 9 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
6 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 19 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Walkringen bedeutet
- Kauf — In Walkringen sind 6 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 52,9 ha Bauzone von Walkringen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Walkringen
Der Bestand von Walkringen ist jung: 106 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 18,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1964. Berechnet auf 577 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 147 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'366 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 687 | 50,3 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 358 | 26,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 170 | 12,4 % |
| Sonderbau | 102 | 7,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 49 | 3,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Walkringen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Biglen | 3,1 km | 6 |
| Arni (BE) | 3,4 km | 3 |
| Landiswil | 4,3 km | 2 |
| Vechigen | 5 km | 4 |
| Worb | 5,4 km | 16 |
| Grosshöchstetten | 5,5 km | 9 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Walkringen
Gibt es belastete Standorte in Walkringen?
Ja. 6 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Walkringen eingetragen und berühren 19 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Walkringen in der Bauzone?
Walkringen zählt 52,9 ha Bauzone, davon 6,4 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Walkringen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Walkringen zählt 646 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Walkringen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Die fünf ÖREB-Themen des Bundes — belastete Standorte Militär, öffentlicher Verkehr und zivile Flugplätze, Sicherheitszonenpläne und Projektierungszonen — wurden für Walkringen geprüft: es wurde kein Objekt gefunden. Diese Datensätze sind national und ohne kantonale Lücken; das Fehlen ist daher eine Information.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.