ÖREB-Kataster in Uetikon am See: 8 belastete Standorte
Zürich · OFS 159 · 1'143 Grundstücke · 1'877 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Uetikon am See prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Uetikon am See
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 8 | Rang 46 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 34 | 1,8 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 147,3 ha | Rang 57 von 160 Gemeinden des Kantons Zürich |
| Unüberbaute Reserve | 10,6 ha | 7,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'143 | |
| Gebäude im GWR | 1'877 |
Was die Daten zeigen
Uetikon am See zählt 8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 46 der 160 Gemeinden des Kantons Zürich. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 34 Gebäude, rund 1,8 % der 1'877 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 147,3 ha, davon 10,6 ha unüberbaute Reserve (7,2 %).
Das Gemeindegebiet von Uetikon am See zählt 1'143 Grundstücke und 1'877 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Uetikon am See
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Uetikon am See öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Uetikon am See |
|---|---|
| Kataster der belasteten Standorte | 8 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs | 1 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S2 : 13 · S3 : 10,9 · S1 : 1 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 151,8 · ES II : 103,7 · Keine ES : 82,6 · ES IV : 2,2 |
| Statische Waldgrenzen | 14,9 ha |
| Waldabstandslinien | 5,8 ha |
| Gewässerraum | 10,5 ha |
Die 15 übrigen Themen wurden für Uetikon am See geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 9 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Uetikon am See geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Uetikon am See | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte öffentlicher Verkehr | 1 eingetragene(r) Standort(e) | BAV |
8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 34 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Uetikon am See bedeutet
- Kauf — In Uetikon am See sind 8 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 147,3 ha Bauzone von Uetikon am See sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Uetikon am See
Das mittlere Baujahr in Uetikon am See liegt bei 1958, mit 271 Gebäuden von vor 1919 und 170 seit 2011. Berechnet auf den 1'712 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2,8 Geschosse und 214 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'877 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'115 | 59,4 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 496 | 26,4 % |
| Sonderbau | 127 | 6,8 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 109 | 5,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 30 | 1,6 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Uetikon am See, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Männedorf | 1,7 km | 11 |
| Meilen | 2,9 km | 30 |
| Oetwil am See | 3,2 km | 6 |
| Egg | 3,5 km | 6 |
| Stäfa | 4,9 km | 26 |
| Wädenswil | 5,5 km | 40 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Uetikon am See
Gibt es belastete Standorte in Uetikon am See?
Ja. 8 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Uetikon am See eingetragen und berühren 34 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Uetikon am See in der Bauzone?
Uetikon am See zählt 147,3 ha Bauzone, davon 10,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Uetikon am See?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Uetikon am See zählt 1'143 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Uetikon am See?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Zürich für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.