ÖREB-Kataster in Schönholzerswilen: keine belasteten Standorte
Thurgau · OFS 4756 · 321 Grundstücke · 673 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Schönholzerswilen prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Schönholzerswilen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 0 | kantonaler Median: 4 |
| Bauzone (ARE) | 39,1 ha | Rang 73 von 80 Gemeinden des Kantons Thurgau |
| Unüberbaute Reserve | 1,7 ha | 4,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 321 | |
| Gebäude im GWR | 673 |
Was die Daten zeigen
In Schönholzerswilen ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Das gilt für 161 Schweizer Gemeinden in den Kantonen, die dieses Kataster publizieren.
Die Bauzone umfasst 39,1 ha, davon 1,7 ha unüberbaute Reserve (4,3 %).
Das Gemeindegebiet von Schönholzerswilen zählt 321 Grundstücke und 673 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Schönholzerswilen
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Schönholzerswilen öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Schönholzerswilen |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Landwirtschaftszone : 614,6 · Wald : 215,9 · Landschaftsschutzzone : 154,3 · Verkehrsflächen ausserhalb Bauzone : 35 |
| Grundwasserschutzzonen | S2 : 9,6 · S3 : 9,6 · S1 : 0,7 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 640,1 · Keine ES : 425,1 · ES IV : 25,4 · ES II : 5,6 |
| Statische Waldgrenzen | 41,8 ha |
| Gewässerraum | 10,2 ha |
Die 17 übrigen Themen wurden für Schönholzerswilen geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 11 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Schönholzerswilen bedeutet
- Kauf — Da in Schönholzerswilen keine belasteten Standorte erfasst sind, ist dieser Teil des Kaufdossiers grundsätzlich frei; die übrigen Beschränkungen (Lärm, Gewässer, Wald) bleiben pro Grundstück zu prüfen.
- Bauen — Auf den 39,1 ha Bauzone von Schönholzerswilen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Schönholzerswilen
Der Gebäudebestand von Schönholzerswilen ist alt: 156 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 31,1 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1948, berechnet auf 502 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 228 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den ältesten: Rang 4 von 80 Gemeinden, 18 Jahre älter als der kantonale Median (1965).
Amtliche Aufteilung der 673 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 374 | 55,6 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 205 | 30,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 80 | 11,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 11 | 1,6 % |
| Sonderbau | 3 | 0,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Schönholzerswilen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Wuppenau | 2,8 km | 0 |
| Kradolf-Schönenberg | 4,1 km | 5 |
| Bürglen (TG) | 4,2 km | 20 |
| Bussnang | 4,2 km | 3 |
| Sulgen | 5 km | 6 |
| Braunau | 5,1 km | 0 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Schönholzerswilen
Gibt es belastete Standorte in Schönholzerswilen?
Nein: In Schönholzerswilen ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Andere ÖREB-Beschränkungen (Lärm, Gewässerschutz, Waldabstand) können ein Grundstück dennoch betreffen.
Liegt mein Grundstück in Schönholzerswilen in der Bauzone?
Schönholzerswilen zählt 39,1 ha Bauzone, davon 1,7 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Schönholzerswilen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Schönholzerswilen zählt 321 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Schönholzerswilen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Thurgau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Die fünf ÖREB-Themen des Bundes — belastete Standorte Militär, öffentlicher Verkehr und zivile Flugplätze, Sicherheitszonenpläne und Projektierungszonen — wurden für Schönholzerswilen geprüft: es wurde kein Objekt gefunden. Diese Datensätze sind national und ohne kantonale Lücken; das Fehlen ist daher eine Information.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.