ÖREB-Kataster in Schattdorf: 14 belastete Standorte
Uri · OFS 1213 · 1'481 Grundstücke · 2'262 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Schattdorf prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Schattdorf
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 14 | Rang 1 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 14 | 0,6 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 179,1 ha | Rang 2 von 19 Gemeinden des Kantons Uri |
| Unüberbaute Reserve | 20,3 ha | 11,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'481 | |
| Gebäude im GWR | 2'262 |
Was die Daten zeigen
Schattdorf zählt 14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 1 der 19 Gemeinden des Kantons Uri. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 14 Gebäude, rund 0,6 % der 2'262 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 9,5 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 179,1 ha, davon 20,3 ha noch unüberbaut, also 11,3 %: Schattdorf verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Schattdorf zählt 1'481 Grundstücke und 2'262 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Schattdorf
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Schattdorf öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Schattdorf |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Wald : 490,6 · Landwirtschaftszone : 476,8 · Reservezone, unproduktiv : 268,5 · Industriezone : 46,7 |
| Baulinien Nationalstrassen | 3,5 km |
| Kataster der belasteten Standorte | 14 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | 4 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S kantonaleArt : 106,5 · S3 : 29,4 · S2 : 2,4 · S1 : 0,7 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 1'000,9 · Keine ES : 286,6 · ES IV : 115,8 · ES II : 88,1 |
| Statische Waldgrenzen | 52,4 ha |
Die 15 übrigen Themen wurden für Schattdorf geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 9 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Schattdorf geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Schattdorf | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte Militär | 4 eingetragene(r) Standort(e) | VBS |
14 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 14 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Schattdorf bedeutet
- Kauf — In Schattdorf sind 14 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 179,1 ha Bauzone von Schattdorf sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Schattdorf
Der Bestand von Schattdorf ist jung: 240 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 55,7 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 2009. Berechnet auf 431 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 196 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den jüngsten: Rang 18 von 19 Gemeinden, 12 Jahre jünger als der kantonale Median (1997).
Amtliche Aufteilung der 2'262 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'225 | 54,2 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 862 | 38,1 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 97 | 4,3 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 58 | 2,6 % |
| Sonderbau | 20 | 0,9 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Schattdorf, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Altdorf (UR) | 2,4 km | 10 |
| Bürglen (UR) | 2,8 km | 8 |
| Attinghausen | 3,1 km | 3 |
| Erstfeld | 4,3 km | 4 |
| Seedorf (UR) | 5 km | 6 |
| Flüelen | 5,5 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Schattdorf
Gibt es belastete Standorte in Schattdorf?
Ja. 14 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Schattdorf eingetragen und berühren 14 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Schattdorf in der Bauzone?
Schattdorf zählt 179,1 ha Bauzone, davon 20,3 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Schattdorf?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Schattdorf zählt 1'481 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Schattdorf?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Uri für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.