ÖREB-Kataster in Root: 10 belastete Standorte
Luzern · OFS 1065 · 988 Grundstücke · 1'849 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Root prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Root
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 10 | Rang 19 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 39 | 2,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 198,5 ha | Rang 12 von 79 Gemeinden des Kantons Luzern |
| Unüberbaute Reserve | 42,1 ha | 21,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 988 | |
| Gebäude im GWR | 1'849 |
Was die Daten zeigen
Root zählt 10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 19 der 79 Gemeinden des Kantons Luzern. Das ist über dem kantonalen Median von 6.
Diese Standorte berühren 39 Gebäude, rund 2,1 % der 1'849 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 10,1 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 198,5 ha, davon 42,1 ha noch unüberbaut, also 21,2 %: Root verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Root zählt 988 Grundstücke und 1'849 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Root
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Root öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Root |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Landwirtschaftszone : 523,6 · Wald : 230,3 · Arbeitszone D : 32,9 · Verkehrszone : 28,2 |
| Baulinien Nationalstrassen | 2,8 km |
| Kataster der belasteten Standorte | 10 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 36,2 · S2 : 32 · S kantonaleArt : 17,3 · S1 : 1,6 |
| Grundwasserschutzareale | Areal : 1,1 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 563,3 · Keine ES : 230,3 · ES IV : 73,6 · ES II : 67,8 |
| Statische Waldgrenzen | 1,5 ha |
| Planungszonen | Gemeinde Root : 990 · Bebauungsplan Wagmatt : 3,8 · Gemeindegebiet Gisikon : 0 |
Die 14 übrigen Themen wurden für Root geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 8 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 39 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Root bedeutet
- Kauf — In Root sind 10 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 198,5 ha Bauzone von Root sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Root
Der Bestand von Root ist jung: 276 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 26,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1991. Berechnet auf 1'031 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,9 Geschosse und 331 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 1'849 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 823 | 44,5 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 677 | 36,6 % |
| Sonderbau | 185 | 10 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 114 | 6,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 50 | 2,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Root, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Gisikon | 1,5 km | 0 |
| Dierikon | 2,8 km | 4 |
| Udligenswil | 2,8 km | 5 |
| Inwil | 2,9 km | 10 |
| Buchrain | 3,5 km | 9 |
| Meierskappel | 4,2 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Root
Gibt es belastete Standorte in Root?
Ja. 10 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Root eingetragen und berühren 39 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Root in der Bauzone?
Root zählt 198,5 ha Bauzone, davon 42,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Root?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Root zählt 988 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Root?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Luzern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Die fünf ÖREB-Themen des Bundes — belastete Standorte Militär, öffentlicher Verkehr und zivile Flugplätze, Sicherheitszonenpläne und Projektierungszonen — wurden für Root geprüft: es wurde kein Objekt gefunden. Diese Datensätze sind national und ohne kantonale Lücken; das Fehlen ist daher eine Information.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.