ÖREB-Kataster in Reichenbach im Kandertal: 8 belastete Standorte
Bern · OFS 567 · 2'154 Grundstücke · 3'543 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Reichenbach im Kandertal prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Reichenbach im Kandertal
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 8 | Rang 87 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 25 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 88,8 ha | Rang 93 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 4,6 ha | 5,2 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'154 | |
| Gebäude im GWR | 3'543 |
Was die Daten zeigen
Reichenbach im Kandertal zählt 8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 87 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 25 Gebäude, rund 0,7 % der 3'543 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 3,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 88,8 ha, davon 4,6 ha unüberbaute Reserve (5,2 %).
Das Gemeindegebiet von Reichenbach im Kandertal zählt 2'154 Grundstücke und 3'543 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Reichenbach im Kandertal
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Reichenbach im Kandertal öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Reichenbach im Kandertal |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Überbauungsordnung: ZPP6 Brüggbach : 12'450 · Überbauungsordnung: ZPP Interkomunale Kiesgrube Walliswil : 55,4 · Überbauungsordnung: ZPP1 Stierenweid : 17,6 · Zone für militärische Nutzungen : 5,7 |
| Baulinien Nationalstrassen | 10,5 km |
| Kataster der belasteten Standorte | 8 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 101 · S2 : 36,8 · S1 : 1,1 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES IV : 33,9 · ES II : 3,7 |
| Statische Waldgrenzen | 3 ha |
| Planungszonen | Planungszone Zweitwohnungen : 0 |
| Waldreservate | 383,4 ha |
| Gewässerraum | 0,4 ha |
Die 13 übrigen Themen wurden für Reichenbach im Kandertal geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 7 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 25 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Reichenbach im Kandertal bedeutet
- Kauf — In Reichenbach im Kandertal sind 8 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 88,8 ha Bauzone von Reichenbach im Kandertal sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Reichenbach im Kandertal
Das mittlere Baujahr in Reichenbach im Kandertal liegt bei 1949, mit 422 Gebäuden von vor 1919 und 185 seit 2011. Berechnet auf den 1'778 Gebäuden mit im Register bekanntem Baujahr. Die Gebäude weisen im Mittel 2 Geschosse und 112 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den ältesten: Rang 61 von 334 Gemeinden, 21 Jahre älter als der kantonale Median (1970).
Amtliche Aufteilung der 3'543 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'663 | 46,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'069 | 30,2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 375 | 10,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 319 | 9 % |
| Sonderbau | 116 | 3,3 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Reichenbach im Kandertal, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Aeschi bei Spiez | 4,6 km | 9 |
| Krattigen | 5,9 km | 1 |
| Frutigen | 6,5 km | 28 |
| Leissigen | 7,5 km | 4 |
| Kandergrund | 7,6 km | 6 |
| Wimmis | 8,4 km | 9 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Reichenbach im Kandertal
Gibt es belastete Standorte in Reichenbach im Kandertal?
Ja. 8 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Reichenbach im Kandertal eingetragen und berühren 25 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Reichenbach im Kandertal in der Bauzone?
Reichenbach im Kandertal zählt 88,8 ha Bauzone, davon 4,6 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Reichenbach im Kandertal?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Reichenbach im Kandertal zählt 2'154 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Reichenbach im Kandertal?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Die fünf ÖREB-Themen des Bundes — belastete Standorte Militär, öffentlicher Verkehr und zivile Flugplätze, Sicherheitszonenpläne und Projektierungszonen — wurden für Reichenbach im Kandertal geprüft: es wurde kein Objekt gefunden. Diese Datensätze sind national und ohne kantonale Lücken; das Fehlen ist daher eine Information.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.