ÖREB-Kataster in Mülligen: keine belasteten Standorte
Aargau · OFS 4107 · 256 Grundstücke · 544 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Mülligen prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Mülligen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 0 | kantonaler Median: 3 |
| Bauzone (ARE) | 27,1 ha | Rang 173 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 1,8 ha | 6,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 256 | |
| Gebäude im GWR | 544 |
Was die Daten zeigen
In Mülligen ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Das gilt für 161 Schweizer Gemeinden in den Kantonen, die dieses Kataster publizieren.
Die Bauzone umfasst 27,1 ha, davon 1,8 ha unüberbaute Reserve (6,6 %).
Das Gemeindegebiet von Mülligen zählt 256 Grundstücke und 544 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Mülligen
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Mülligen öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Mülligen |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Wald : 99,7 · Materialabbauzone : 77 · Landwirtschaftszone : 73,6 · Autobahn : 17,1 |
| Baulinien Nationalstrassen | 4,6 km |
| Sicherheitszonenplan | 316,1 ha |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 6,6 · S2 : 3,1 · S1 : 1,2 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | Keine ES : 290,3 · ES III : 15,3 · ES II : 10,5 |
| Statische Waldgrenzen | 15,9 ha |
| Waldreservate | 14,2 ha |
| Gewässerraum | 0 ha |
Die 14 übrigen Themen wurden für Mülligen geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 8 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Mülligen geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Mülligen | Behörde |
|---|---|---|
| Sicherheitszonenplan Flughafen | 316,1 ha, das sind 100 % des Gemeindegebiets | BAZL |
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Mülligen bedeutet
- Kauf — Da in Mülligen keine belasteten Standorte erfasst sind, ist dieser Teil des Kaufdossiers grundsätzlich frei; die übrigen Beschränkungen (Lärm, Gewässer, Wald) bleiben pro Grundstück zu prüfen.
- Bauen — Auf den 27,1 ha Bauzone von Mülligen sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Mülligen
Der Bestand von Mülligen ist jung: 56 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 19,9 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1984. Berechnet auf 282 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,5 Geschosse und 147 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 544 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 264 | 48,5 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 241 | 44,3 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 22 | 4 % |
| Sonderbau | 11 | 2 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 5 | 0,9 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0,2 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Mülligen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Birmenstorf (AG) | 1,1 km | 4 |
| Hausen (AG) | 2 km | 1 |
| Birrhard | 2,4 km | 1 |
| Windisch | 2,7 km | 11 |
| Gebenstorf | 2,9 km | 8 |
| Lupfig | 3,6 km | 6 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Mülligen
Gibt es belastete Standorte in Mülligen?
Nein: In Mülligen ist kein Standort im KbS-Kataster eingetragen. Andere ÖREB-Beschränkungen (Lärm, Gewässerschutz, Waldabstand) können ein Grundstück dennoch betreffen.
Liegt mein Grundstück in Mülligen in der Bauzone?
Mülligen zählt 27,1 ha Bauzone, davon 1,8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Mülligen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Mülligen zählt 256 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Mülligen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
- Belasteter Standort (KbS)
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.