ÖREB-Kataster in Lyss: 39 belastete Standorte
Bern · OFS 306 · 2'862 Grundstücke · 4'657 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Lyss prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Lyss
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 39 | Rang 7 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 128 | 2,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 381,5 ha | Rang 7 von 334 Gemeinden des Kantons Bern |
| Unüberbaute Reserve | 24,2 ha | 6,3 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 2'862 | |
| Gebäude im GWR | 4'657 |
Was die Daten zeigen
Lyss zählt 39 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 7 der 334 Gemeinden des Kantons Bern. Das ist über dem kantonalen Median von 4.
Diese Standorte berühren 128 Gebäude, rund 2,7 % der 4'657 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 13,6 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 381,5 ha, davon 24,2 ha unüberbaute Reserve (6,3 %).
Das Gemeindegebiet von Lyss zählt 2'862 Grundstücke und 4'657 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Lyss
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Lyss öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Lyss |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Vorstadtzone : 906,9 · ZöN U - Gemeindepark : 95,3 · Kernzone : 93 · Wangenried - Spezialzone Reutergässli : 67,7 |
| Kataster der belasteten Standorte | 39 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | 7 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 18,2 · S2 : 3,7 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES II : 10,2 |
| Statische Waldgrenzen | 7 ha |
| Waldreservate | 5,4 ha |
| Gewässerraum | 50 ha |
Die 14 übrigen Themen wurden für Lyss geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 8 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Lyss geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Lyss | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte Militär | 7 eingetragene(r) Standort(e) | VBS |
39 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 128 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Lyss bedeutet
- Kauf — Mit 39 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Lyss Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 381,5 ha Bauzone von Lyss sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Lyss
Der Bestand von Lyss ist jung: 508 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 21,1 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1985. Berechnet auf 2'408 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,7 Geschosse und 252 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den jüngsten: Rang 295 von 334 Gemeinden, 15 Jahre jünger als der kantonale Median (1970).
Amtliche Aufteilung der 4'645 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 2'407 | 51,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'427 | 30,7 % |
| Sonderbau | 426 | 9,2 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 234 | 5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 146 | 3,1 % |
| Provisorische Unterkunft | 5 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Lyss, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Worben | 2,7 km | 2 |
| Grossaffoltern | 3,4 km | 7 |
| Kappelen | 3,6 km | 3 |
| Büetigen | 3,7 km | 1 |
| Studen (BE) | 3,8 km | 11 |
| Jens | 4,4 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Lyss
Gibt es belastete Standorte in Lyss?
Ja. 39 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Lyss eingetragen und berühren 128 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Lyss in der Bauzone?
Lyss zählt 381,5 ha Bauzone, davon 24,2 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Lyss?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Lyss zählt 2'862 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Lyss?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Bern für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.