ÖREB-Kataster in Löhningen: 1 belasteter Standort
Schaffhausen · OFS 2903 · 579 Grundstücke · 876 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Löhningen prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Löhningen
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 1 | Rang 12 von 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 1 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 50 ha | Rang 11 von 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen |
| Unüberbaute Reserve | 0,5 ha | 1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 579 | |
| Gebäude im GWR | 876 |
Was die Daten zeigen
Löhningen zählt 1 im KbS-Kataster eingetragenen Standort und liegt damit auf Rang 12 der 26 Gemeinden des Kantons Schaffhausen. Das ist auf dem kantonalen Median von 1.
Dieser Standort berührt 1 Gebäude, rund 0,1 % der 876 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 1,7 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 50 ha, davon nur 0,5 ha noch unüberbaut — 1 %: Die Landreserve von Löhningen ist sehr knapp, und die meisten Vorhaben laufen über Verdichtung oder Umbau.
Das Gemeindegebiet von Löhningen zählt 579 Grundstücke und 876 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Löhningen
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Löhningen öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Löhningen |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | allgemeine Landwirtschaftszone : 336 · Wald : 256,6 · Strassenareal : 18,9 · Rebbauzone : 15,9 |
| Kataster der belasteten Standorte | 1 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 28 · S2 : 7,1 · S1 : 1,5 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 367,2 · Keine ES : 286,7 · ES II : 25,6 · ES IV : 2,5 |
| Gewässerraum | 2 ha |
Die 17 übrigen Themen wurden für Löhningen geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 11 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
1 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 1 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Löhningen bedeutet
- Kauf — In Löhningen ist 1 belasteter Standort erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Mit nur 1 % Reserve setzt ein Neubau in Löhningen fast immer ein bereits überbautes Grundstück voraus: Ausnützungsziffer und Gebäudemasse werden entscheidend.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Löhningen
Der Bestand von Löhningen ist jung: 133 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 21,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1971. Berechnet auf 622 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 143 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den jüngsten: Rang 22 von 26 Gemeinden, 10 Jahre jünger als der kantonale Median (1961).
Amtliche Aufteilung der 876 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 439 | 50,1 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 364 | 41,6 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 57 | 6,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 13 | 1,5 % |
| Sonderbau | 2 | 0,2 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0,1 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Löhningen, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Beringen | 2 km | 7 |
| Siblingen | 2,7 km | 1 |
| Gächlingen | 4 km | 2 |
| Neunkirch | 4,2 km | 3 |
| Neuhausen am Rheinfall | 5 km | 18 |
| Oberhallau | 5,7 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Löhningen
Gibt es belastete Standorte in Löhningen?
Ja. 1 belasteter Standort ist im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Löhningen eingetragen und berührt 1 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Löhningen in der Bauzone?
Löhningen zählt 50 ha Bauzone, davon 0,5 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Löhningen?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Löhningen zählt 579 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Löhningen?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Schaffhausen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Die fünf ÖREB-Themen des Bundes — belastete Standorte Militär, öffentlicher Verkehr und zivile Flugplätze, Sicherheitszonenpläne und Projektierungszonen — wurden für Löhningen geprüft: es wurde kein Objekt gefunden. Diese Datensätze sind national und ohne kantonale Lücken; das Fehlen ist daher eine Information.
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.