ÖREB-Kataster in Ilanz/Glion: 51 belastete Standorte
Graubünden · OFS 3619 · 3'226 Grundstücke · 4'813 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Ilanz/Glion prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Ilanz/Glion
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 51 | Rang 2 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 20 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 165,5 ha | Rang 10 von 100 Gemeinden des Kantons Graubünden |
| Unüberbaute Reserve | 13 ha | 7,9 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 3'226 | |
| Gebäude im GWR | 4'813 |
Was die Daten zeigen
Ilanz/Glion zählt 51 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 2 der 100 Gemeinden des Kantons Graubünden. Das ist über dem kantonalen Median von 8,5.
Diese Standorte berühren 20 Gebäude, rund 0,4 % der 4'813 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 15,8 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 165,5 ha, davon 13 ha unüberbaute Reserve (7,9 %).
Das Gemeindegebiet von Ilanz/Glion zählt 3'226 Grundstücke und 4'813 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Ilanz/Glion
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Ilanz/Glion öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Ilanz/Glion |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Landwirtschaftszone : 6'028,5 · Wald : 4'973,1 · Zone übriges Gemeindegebiet : 2'548,2 · Dorfzone : 43,8 |
| Kataster der belasteten Standorte | 51 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | 1 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs | 1 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | Sm : 639,6 · S3 : 364,4 · Sh : 296,7 · S kantonaleArt : 252,1 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 8'702 · Keine ES : 5'001,5 · ES II : 40,5 · ES IV : 2,6 |
| Statische Waldgrenzen | 15,4 ha |
| Waldabstandslinien | 7,1 ha |
| Planungszonen | Teilrevision der Ortsplanung gemäss zweiter Mitwirkungsauflage (Konkretisierung) : 13'348,3 · Bestimmungen und Festlegungen betreffend Mobilfunkanlagen (Verlängerung) : 165,1 |
Die 13 übrigen Themen wurden für Ilanz/Glion geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 7 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Ilanz/Glion geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Ilanz/Glion | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte Militär | 1 eingetragene(r) Standort(e) | VBS |
| Belastete Standorte öffentlicher Verkehr | 1 eingetragene(r) Standort(e) | BAV |
Diese drei Kataster belasteter Standorte sind eigenständig — Verteidigung, öffentlicher Verkehr, Zivilluftfahrt. Ihre Zahlen addieren sich nicht und sind nicht mit dem kantonalen Kataster weiter oben zu verwechseln.
51 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 20 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Ilanz/Glion bedeutet
- Kauf — Mit 51 erfassten Standorten ist die Prüfung des KbS-Katasters vor dem Kauf in Ilanz/Glion Pflicht: Ein Eintrag bestimmt Untersuchungs- und allenfalls Sanierungskosten.
- Bauen — Auf den 165,5 ha Bauzone von Ilanz/Glion sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Eine Bank, die in einer stark im KbS erfassten Gemeinde finanziert, verlangt den ÖREB-Auszug im Dossier: Wer ihn vorbereitet, spart mehrere Wochen.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Ilanz/Glion
Der Gebäudebestand von Ilanz/Glion ist alt: 1'748 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 54,1 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1933, berechnet auf 3'233 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,3 Geschosse und 128 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den ältesten: Rang 19 von 100 Gemeinden, 18 Jahre älter als der kantonale Median (1951).
Amtliche Aufteilung der 4'813 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 2'494 | 51,8 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'853 | 38,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 206 | 4,3 % |
| Sonderbau | 140 | 2,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 120 | 2,5 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Ilanz/Glion, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Schluein | 3 km | 3 |
| Falera | 4,5 km | 3 |
| Sagogn | 5,4 km | 3 |
| Obersaxen Mundaun | 6,4 km | 13 |
| Laax | 6,7 km | 3 |
| Lumnezia | 8,2 km | 38 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Ilanz/Glion
Gibt es belastete Standorte in Ilanz/Glion?
Ja. 51 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Ilanz/Glion eingetragen und berühren 20 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Ilanz/Glion in der Bauzone?
Ilanz/Glion zählt 165,5 ha Bauzone, davon 13 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Ilanz/Glion?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Ilanz/Glion zählt 3'226 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Ilanz/Glion?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Graubünden für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.