ÖREB-Kataster in Hundwil: 2 belastete Standorte
Appenzell AR · OFS 3002 · 461 Grundstücke · 990 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Hundwil prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Hundwil
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 2 | Rang 10 von 20 Gemeinden des Kantons Appenzell AR |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 4 | 0,4 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 21,4 ha | Rang 18 von 20 Gemeinden des Kantons Appenzell AR |
| Unüberbaute Reserve | 2,9 ha | 13,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 461 | |
| Gebäude im GWR | 990 |
Was die Daten zeigen
Hundwil zählt 2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 10 der 20 Gemeinden des Kantons Appenzell AR. Das ist auf dem kantonalen Median von 2.
Diese Standorte berühren 4 Gebäude, rund 0,4 % der 990 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 4,3 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 21,4 ha, davon 2,9 ha noch unüberbaut, also 13,6 %: Hundwil verfügt über eine komfortable Reserve, deren Nutzung je Grundstück aber von der geltenden Nutzungsplanung abhängt.
Das Gemeindegebiet von Hundwil zählt 461 Grundstücke und 990 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Hundwil
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Hundwil öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Hundwil |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Landwirtschaftszone : 1'498,2 · Wald : 621,9 · übriges Gemeindegebiet : 175 · Gewässer : 21,3 |
| Baulinien Nationalstrassen | 6,2 km |
| Kataster der belasteten Standorte | 2 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | 2 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S kantonaleArt : 117,7 · S3 : 112,2 · S2 : 32 · S1 : 1 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 1'688,5 · Keine ES : 658 · ES II : 5,1 |
| Statische Waldgrenzen | 1,3 ha |
| Waldreservate | 190,2 ha |
Die 14 übrigen Themen wurden für Hundwil geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 8 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Hundwil geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Hundwil | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte Militär | 2 eingetragene(r) Standort(e) | VBS |
2 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 4 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Hundwil bedeutet
- Kauf — In Hundwil sind 2 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 21,4 ha Bauzone von Hundwil sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Hundwil
Der Gebäudebestand von Hundwil ist alt: 173 Gebäude stammen aus der Zeit vor 1919, also 34,4 % jener mit bekanntem Baujahr. Das mittlere Baujahr liegt bei 1953, berechnet auf 503 Gebäuden — das Register führt es nicht für alle. Die Gebäude weisen im Mittel 2,6 Geschosse und 154 m² Grundfläche auf. Im Kantonsvergleich gehört dieser Bestand zu den ältesten: Rang 1 von 20 Gemeinden, 18 Jahre älter als der kantonale Median (1970).
Amtliche Aufteilung der 990 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 546 | 55,2 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 193 | 19,5 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 179 | 18,1 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 68 | 6,9 % |
| Sonderbau | 4 | 0,4 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Hundwil, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Waldstatt | 2,7 km | 3 |
| Stein (AR) | 4 km | 1 |
| Urnäsch | 5 km | 5 |
| Herisau | 5,2 km | 39 |
| Schwellbrunn | 5,5 km | 2 |
| Schönengrund | 6,8 km | 1 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Hundwil
Gibt es belastete Standorte in Hundwil?
Ja. 2 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Hundwil eingetragen und berühren 4 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Hundwil in der Bauzone?
Hundwil zählt 21,4 ha Bauzone, davon 2,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Hundwil?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Hundwil zählt 461 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Hundwil?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Appenzell AR für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.