ÖREB-Kataster in Hägendorf: 8 belastete Standorte
Solothurn · OFS 2579 · 1'486 Grundstücke · 2'191 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Hägendorf prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Hägendorf
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 8 | Rang 24 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 16 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 174,6 ha | Rang 9 von 104 Gemeinden des Kantons Solothurn |
| Unüberbaute Reserve | 16,9 ha | 9,7 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'486 | |
| Gebäude im GWR | 2'191 |
Was die Daten zeigen
Hägendorf zählt 8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 24 der 104 Gemeinden des Kantons Solothurn. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 16 Gebäude, rund 0,7 % der 2'191 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 5,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 174,6 ha, davon 16,9 ha unüberbaute Reserve (9,7 %).
Das Gemeindegebiet von Hägendorf zählt 1'486 Grundstücke und 2'191 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Hägendorf
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Hägendorf öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Hägendorf |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Wald : 787,7 · Landwirtschaftszone : 360 · Verkehrszone Strasse : 60,2 · Wohnzone 1-2 G a : 57,7 |
| Baulinien Nationalstrassen | 7,0 km |
| Kataster der belasteten Standorte | 8 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | 2 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 27,6 · S2 : 14,4 · S1 : 1,4 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES III : 0 · Keine ES : 0 · ES IV : 0 · ES II : 0 |
| Statische Waldgrenzen | 6,1 ha |
| Waldreservate | 65,2 ha |
| Gewässerraum | 0 ha |
Die 13 übrigen Themen wurden für Hägendorf geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 7 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Hägendorf geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Hägendorf | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte Militär | 2 eingetragene(r) Standort(e) | VBS |
8 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 16 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Hägendorf bedeutet
- Kauf — In Hägendorf sind 8 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 174,6 ha Bauzone von Hägendorf sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Hägendorf
Der Bestand von Hägendorf ist jung: 195 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 22,8 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1994. Berechnet auf 855 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 167 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'191 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'284 | 58,6 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 742 | 33,9 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 99 | 4,5 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 50 | 2,3 % |
| Sonderbau | 16 | 0,7 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Hägendorf, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Rickenbach (SO) | 1,2 km | 0 |
| Kappel (SO) | 1,6 km | 1 |
| Gunzgen | 2,5 km | 3 |
| Wangen bei Olten | 2,5 km | 5 |
| Boningen | 3,4 km | 3 |
| Härkingen | 3,7 km | 2 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Hägendorf
Gibt es belastete Standorte in Hägendorf?
Ja. 8 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Hägendorf eingetragen und berühren 16 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Hägendorf in der Bauzone?
Hägendorf zählt 174,6 ha Bauzone, davon 16,9 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Hägendorf?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Hägendorf zählt 1'486 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Hägendorf?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Solothurn für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.