ÖREB-Kataster in Gams: 10 belastete Standorte
St. Gallen · OFS 3272 · 1'390 Grundstücke · 2'392 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Gams prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Gams
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 10 | Rang 58 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 3 | 0,1 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 121,3 ha | Rang 48 von 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen |
| Unüberbaute Reserve | 8 ha | 6,6 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'390 | |
| Gebäude im GWR | 2'392 |
Was die Daten zeigen
Gams zählt 10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 58 der 74 Gemeinden des Kantons St. Gallen. Das ist unter dem kantonalen Median von 18,5.
Diese Standorte berühren 3 Gebäude, rund 0,1 % der 2'392 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 7,2 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 121,3 ha, davon 8 ha unüberbaute Reserve (6,6 %).
Das Gemeindegebiet von Gams zählt 1'390 Grundstücke und 2'392 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Gams
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Gams öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Gams |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | BauG Sondernutzungsplan : 1'861,3 · Sondernutzungsplan vor BauG : 69,6 · BauG Wohn-Gewerbezone WG3 : 59,8 · Abstand Wald : 13 |
| Kataster der belasteten Standorte | 10 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs | 1 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 106,2 · S kantonaleArt : 76,9 · S2 : 44,5 · S1 : 1,9 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | ES II : 1'238 · ES III : 598,4 · Keine ES : 244,9 · ES IV : 0,8 |
| Statische Waldgrenzen | 0,7 ha |
| Gewässerraum | 3,7 ha |
Die 15 übrigen Themen wurden für Gams geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 9 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Gams geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Gams | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte öffentlicher Verkehr | 1 eingetragene(r) Standort(e) | BAV |
10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 3 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Gams bedeutet
- Kauf — In Gams sind 10 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 121,3 ha Bauzone von Gams sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Gams
Der Bestand von Gams ist jung: 271 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 29,4 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1993. Berechnet auf 921 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,2 Geschosse und 147 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'392 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'121 | 46,9 % |
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'004 | 42 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 133 | 5,6 % |
| Sonderbau | 91 | 3,8 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 43 | 1,8 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Gams, mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Grabs | 3 km | 19 |
| Sennwald | 5 km | 24 |
| Buchs (SG) | 5,7 km | 46 |
| Wildhaus-Alt St. Johann | 8,9 km | 15 |
| Sevelen | 9,4 km | 24 |
| Rüthi (SG) | 12 km | 17 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Gams
Gibt es belastete Standorte in Gams?
Ja. 10 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Gams eingetragen und berühren 3 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Gams in der Bauzone?
Gams zählt 121,3 ha Bauzone, davon 8 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Gams?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Gams zählt 1'390 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Gams?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons St. Gallen für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.