ÖREB-Kataster in Bremgarten (AG): 10 belastete Standorte
Aargau · OFS 4063 · 1'555 Grundstücke · 2'799 Gebäude · Daten erhoben am
Eine Adresse in Bremgarten (AG) prüfen
Adresse eingeben: wir zeigen die Zonenzuordnung der Parzelle, ihren EGRID und den Zugang zum amtlichen Auszug.
Überblick auf Gemeindeebene der ÖREB-Themen mit öffentlichen Daten. Für eine Parzelle und weitere Themen: amtlicher Auszug.
Die Zahlen von Bremgarten (AG)
| Angabe | Wert | Einordnung |
|---|---|---|
| Belastete Standorte (KbS-Kataster) | 10 | Rang 25 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Von einem Standort berührte Gebäude | 20 | 0,7 % des Gebäudebestands |
| Bauzone (ARE) | 283,7 ha | Rang 14 von 196 Gemeinden des Kantons Aargau |
| Unüberbaute Reserve | 20,1 ha | 7,1 % der Bauzone |
| Grundstücke im Kataster | 1'555 | |
| Gebäude im GWR | 2'799 |
Was die Daten zeigen
Bremgarten (AG) zählt 10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte und liegt damit auf Rang 25 der 196 Gemeinden des Kantons Aargau. Das ist über dem kantonalen Median von 3.
Diese Standorte berühren 20 Gebäude, rund 0,7 % der 2'799 in der Gemeinde erfassten Gebäude.
Bezogen auf das Grundstückverzeichnis entspricht das 6,4 Standorten pro 1'000 Grundstücke.
Die Bauzone umfasst 283,7 ha, davon 20,1 ha unüberbaute Reserve (7,1 %).
Das Gemeindegebiet von Bremgarten (AG) zählt 1'555 Grundstücke und 2'799 Gebäude. Jedes dieser Grundstücke hat seinen eigenen ÖREB-Auszug: Die obigen Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht Ihr Grundstück.
Die 22 ÖREB-Themen in Bremgarten (AG)
Der Kataster umfasst zweiundzwanzig Themen. Hier jene, für die auf dem Gebiet von Bremgarten (AG) öffentliche Daten vorliegen — in derselben Struktur wie auf den 2 108 übrigen Gemeinden dieser Website.
| Thema | Auf dem Gebiet von Bremgarten (AG) |
|---|---|
| Nutzungsplanung (kantonal/kommunal) | Wald : 522,4 · Landwirtschaftszone : 227,2 · Gewässer : 71,9 · Wohnzone 2 : 46,8 |
| Kataster der belasteten Standorte | 10 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des Militärs | 9 Objekt(e) |
| Kataster der belasteten Standorte im Bereich des öffentlichen Verkehrs | 1 Objekt(e) |
| Grundwasserschutzzonen | S3 : 13,1 · S2 : 5,8 · S1 : 0,3 |
| Lärmempfindlichkeitsstufen (in Nutzungszonen) | Keine ES : 631 · ES III : 366,1 · ES II : 107,3 · ES IV : 42 |
| Statische Waldgrenzen | 57,5 ha |
| Waldreservate | 30,9 ha |
| Gewässerraum | 0 ha |
Die 13 übrigen Themen wurden für Bremgarten (AG) geprüft: 6 werden vom Bund publiziert und enthalten schweizweit kein Objekt, 0 werden vom Kanton nicht publiziert, 7 haben auf diesem Gebiet kein Objekt.
Bezeichnungen unverändert aus dem amtlichen Katalog des Rahmenmodells (swisstopo). Diese Übersicht betrifft die Gemeinde: für eine Parzelle ist allein der amtliche kantonale Auszug massgebend. Alle 22 Themen im Detail.
Themen des Bundes: was für Bremgarten (AG) geprüft wurde
Fünf Themen des ÖREB-Katasters liegen in der Zuständigkeit des Bundes und werden für die ganze Schweiz publiziert, ohne kantonale Lücken. Das Folgende gilt darum auch für das, was nicht da ist: eine fehlende Zeile heisst, dass auf dem Gemeindegebiet kein Objekt gefunden wurde — nicht, dass Daten fehlen.
| Thema | Auf dem Gebiet von Bremgarten (AG) | Behörde |
|---|---|---|
| Belastete Standorte Militär | 9 eingetragene(r) Standort(e) | VBS |
| Belastete Standorte öffentlicher Verkehr | 1 eingetragene(r) Standort(e) | BAV |
Diese drei Kataster belasteter Standorte sind eigenständig — Verteidigung, öffentlicher Verkehr, Zivilluftfahrt. Ihre Zahlen addieren sich nicht und sind nicht mit dem kantonalen Kataster weiter oben zu verwechseln.
10 im KbS-Kataster eingetragene Standorte in der Gemeinde, die 20 Gebäude berühren.
Belastete Standorte der Gemeinde →
Diese Beschränkungen sind parzellenabhängig: siehe amtlicher Auszug.
Was das für ein Vorhaben in Bremgarten (AG) bedeutet
- Kauf — In Bremgarten (AG) sind 10 belastete Standorte erfasst: Die Wahrscheinlichkeit, dass ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, ist gering, aber nicht null — der Auszug gibt Gewissheit.
- Bauen — Auf den 283,7 ha Bauzone von Bremgarten (AG) sind Zonenzuordnung, Ausnützungsziffer und Baulinien grundstücksweise im amtlichen Auszug nachzulesen.
- Finanzierung — Der ÖREB-Auszug gehört zu den Unterlagen, die Bank oder Notar beim Dossieraufbau verlangen; er ist pro Grundstück und kostenlos über das kantonale Geoportal erhältlich.
Der beglaubigte Auszug pro Parzelle stammt vom amtlichen Kataster (massgebend). Gratis auf den kantonalen Geoportalen.
Der Gebäudebestand von Bremgarten (AG)
Der Bestand von Bremgarten (AG) ist jung: 424 Gebäude wurden seit 2011 erstellt, also 25,5 % jener mit bekanntem Baujahr, bei einem mittleren Baujahr von 1978. Berechnet auf 1'664 Gebäuden — das Register führt das Baujahr nicht überall. Die Gebäude weisen im Mittel 2,7 Geschosse und 229 m² Grundfläche auf.
Amtliche Aufteilung der 2'799 in der Gemeinde erfassten Gebäude:
| Gebäudekategorie (GWR) | Anzahl | Anteil |
|---|---|---|
| Gebäude mit ausschliesslicher Wohnnutzung | 1'367 | 48,8 % |
| Gebäude ohne Wohnnutzung | 1'076 | 38,4 % |
| Andere Wohngebäude (Wohngebäude mit Nebennutzung) | 160 | 5,7 % |
| Sonderbau | 110 | 3,9 % |
| Gebäude mit teilweiser Wohnnutzung | 85 | 3 % |
| Provisorische Unterkunft | 1 | 0 % |
Quelle: Eidgenössisches Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik. Die Kategorien stammen aus dem Register.
ÖREB in den Nachbargemeinden
Die sechs nächstgelegenen Gemeinden von Bremgarten (AG), mit ihrer Anzahl belasteter Standorte:
| Gemeinde | Distanz | Belastete Standorte |
|---|---|---|
| Zufikon | 1,1 km | 2 |
| Berikon | 2,3 km | 2 |
| Eggenwil | 2,5 km | 2 |
| Widen | 2,7 km | 1 |
| Waltenschwil | 3,5 km | 3 |
| Rudolfstetten-Friedlisberg | 3,6 km | 3 |
Häufige Fragen zum ÖREB-Kataster in Bremgarten (AG)
Gibt es belastete Standorte in Bremgarten (AG)?
Ja. 10 belastete Standorte sind im KbS-Kataster auf dem Gebiet von Bremgarten (AG) eingetragen und berühren 20 Gebäude. Ob ein bestimmtes Grundstück betroffen ist, zeigt nur der amtliche ÖREB-Auszug.
Liegt mein Grundstück in Bremgarten (AG) in der Bauzone?
Bremgarten (AG) zählt 283,7 ha Bauzone, davon 20,1 ha noch unüberbaut. Die Zonenzuordnung eines einzelnen Grundstücks lässt sich daraus nicht ableiten: Sie steht im ÖREB-Auszug des Grundstücks.
Wo finde ich die EGRID-Nummer eines Grundstücks in Bremgarten (AG)?
Der amtliche ÖREB-Auszug wird pro Grundstück ausgestellt, und das Grundstück wird über seine EGRID identifiziert (Format CH plus 12 Zeichen). Bremgarten (AG) zählt 1'555 Grundstücke im Kataster. EGRID eines Grundstücks auf egrid.ch suchen — über Adresse oder Parzellennummer.
Wie erhalte ich den amtlichen ÖREB-Auszug für ein Grundstück in Bremgarten (AG)?
Der Auszug wird vom ÖREB-Kataster des Kantons Aargau für jedes Grundstück kostenlos ausgestellt, über die EGRID oder einen Klick auf die Karte. Er ist das massgebende Dokument; diese Seite ist nur eine Gemeindeübersicht öffentlicher Daten.
Benachrichtigt werden, wenn sich auf dieser Parzelle etwas ändert
Die Lesung oben sagt, was heute gilt. Was sich morgen ändert, sagt sie nicht — und der amtliche Kataster auch nicht: er zeigt den Tagesstand, ohne Gedächtnis. Wir archivieren jede kantonale Publikation. Ab der nächsten vergleichen wir und schreiben Ihnen, wenn auf dieser Parzelle eine Beschränkung neu ist, sich ausgedehnt hat oder weggefallen ist. Kostenlos, jederzeit abbestellbar.
Die ÖREB-Beschränkungen, erklärt
Jede Beschränkung, die eine Parzelle betreffen kann, verständlich erklärt:
- Belasteter Standort (KbS)
- Bauzone: ist meine Parzelle baubar?
- Wie viel darf ich bauen? (Ausnützungsziffer)
- Bauen ausserhalb der Bauzone (Landwirtschaft)
- Flughafen-Sicherheitszone
- Lärmempfindlichkeitsstufe
- Waldabstand
- Grundwasserschutzzone (S1/S2/S3)
- Baulinie
- Planungszone
Die ÖREB-Beschränkungen, Thema für Thema erklärt →
Unabhängige, informative Zusammenfassung aus öffentlichen Daten. Für eine Parzelle ist der amtliche ÖREB-Auszug massgebend.