Cadastre RDPPF à Valbroye : 187,6 ha de zone à bâtir sur 1'071 parcelles
Vaud · OFS 5831 · 1'071 parcelles · 1'997 bâtiments · Données relevées le
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Entrez une adresse : nous ouvrons l'affectation de la parcelle, son identifiant EGRID et l'accès à l'extrait officiel.
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Valbroye
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | non publié pour ce canton | |
| Zone à bâtir (ARE) | 187,6 ha | 28e sur 300 communes du canton de Vaud |
| Réserve non construite | 33,3 ha | 17,8 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 1'071 | |
| Bâtiments au RegBL | 1'997 |
Ce que disent les données
Le cadastre des sites pollués (KbS) du canton de Vaud n'est pas republié en données ouvertes : cette page ne peut donc pas indiquer combien de sites sont inscrits à Valbroye. L'absence de chiffre ici ne signifie pas l'absence de site — l'extrait RDPPF officiel de la parcelle reste la seule réponse fiable.
La zone à bâtir couvre 187,6 ha, dont 33,3 ha non encore construits, soit 17,8 % : Valbroye dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Valbroye compte 1'071 parcelles et 1'997 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
Les 22 thèmes du cadastre RDPPF à Valbroye
Le cadastre compte vingt-deux thèmes. Voici ceux pour lesquels une donnée publique existe sur le territoire de Valbroye — la même structure que sur les 2 108 autres communes de ce site.
| Thème | Sur le territoire de Valbroye |
|---|---|
| Cadastre des sites pollués – domaine des transports publics | 2 objet(s) |
| Zones de protection des eaux souterraines | S3 : 20,9 · S2 : 6,9 · S1 : 0,3 · S kantonaleArt : 0 |
| Périmètres de protection des eaux souterraines | Areal : 0 |
| Espace réservé aux eaux | 0 ha |
Les 18 autres thèmes ont été vérifiés pour Valbroye : 6 sont publiés par la Confédération et ne contiennent aucun objet en Suisse, 1 ne sont pas publiés par le canton, 11 n'ont aucun objet sur ce territoire.
Libellés repris du catalogue officiel du modèle-cadre (swisstopo), sans traduction. Cette synthèse porte sur la commune : pour une parcelle précise, seul l'extrait officiel du canton fait foi. Le détail des 22 thèmes.
Thèmes fédéraux : ce qui a été vérifié pour Valbroye
Cinq thèmes du cadastre RDPPF relèvent de la Confédération et sont publiés pour toute la Suisse, sans lacune cantonale. Ce qui suit vaut donc aussi pour ce qui n'est pas là : l'absence d'une ligne signifie qu'aucun objet n'a été trouvé sur le territoire communal, pas qu'une donnée manque.
| Thème | Sur le territoire de Valbroye | Autorité |
|---|---|---|
| Sites pollués des transports publics | 2 site(s) inscrit(s) | OFT |
188 ha de zone à bâtir, dont 33 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Valbroye
- Achat — Le passif environnemental d'une parcelle de Valbroye ne peut pas se lire ici : demandez l'extrait officiel avant de signer.
- Construction — Sur les 187,6 ha de zone à bâtir de Valbroye, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Valbroye
Le bâti de Valbroye est récent : 266 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 19 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 1950. Statistique établie sur 1'401 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,6 étages en moyenne et 201 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 1'997 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment sans usage d'habitation | 1'048 | 52,5 % |
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 706 | 35,4 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 185 | 9,3 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 48 | 2,4 % |
| Construction particulière | 10 | 0,5 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Valbroye :
| Commune | Distance |
|---|---|
| Henniez | 1,9 km |
| Villarzel | 4,3 km |
| Trey | 4,6 km |
| Dompierre (VD) | 5 km |
| Treytorrens (Payerne) | 5,4 km |
| Champtauroz | 6 km |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Valbroye
Combien de sites pollués compte Valbroye ?
Le canton de vaud ne republie pas son cadastre des sites pollués en données ouvertes : le chiffre n'est pas disponible ici. Il figure en revanche dans l'extrait RDPPF officiel de chaque parcelle, gratuit sur le géoportail cantonal.
Ma parcelle à Valbroye est-elle en zone à bâtir ?
Valbroye compte 187,6 ha de zone à bâtir, dont 33,3 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Valbroye ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Valbroye compte 1'071 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Valbroye ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Vaud pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
- Site pollué au cadastre (KbS)
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.