Cadastre RDPPF à Montreux : 487,8 ha de zone à bâtir sur 3'733 parcelles
Vaud · OFS 5886 · 3'733 parcelles · 5'731 bâtiments · Données relevées le
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Entrez une adresse : nous ouvrons l'affectation de la parcelle, son identifiant EGRID et l'accès à l'extrait officiel.
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Montreux
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | non publié pour ce canton | |
| Zone à bâtir (ARE) | 487,8 ha | 3e sur 300 communes du canton de Vaud |
| Réserve non construite | 90,2 ha | 18,5 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 3'733 | |
| Bâtiments au RegBL | 5'731 |
Ce que disent les données
Le cadastre des sites pollués (KbS) du canton de Vaud n'est pas republié en données ouvertes : cette page ne peut donc pas indiquer combien de sites sont inscrits à Montreux. L'absence de chiffre ici ne signifie pas l'absence de site — l'extrait RDPPF officiel de la parcelle reste la seule réponse fiable.
La zone à bâtir couvre 487,8 ha, dont 90,2 ha non encore construits, soit 18,5 % : Montreux dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Montreux compte 3'733 parcelles et 5'731 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
Les 22 thèmes du cadastre RDPPF à Montreux
Le cadastre compte vingt-deux thèmes. Voici ceux pour lesquels une donnée publique existe sur le territoire de Montreux — la même structure que sur les 2 108 autres communes de ce site.
| Thème | Sur le territoire de Montreux |
|---|---|
| Alignements des routes nationales | 11,2 km |
| Cadastre des sites pollués – domaine des transports publics | 12 objet(s) |
| Zones de protection des eaux souterraines | S kantonaleArt : 0 · S3 : 0 |
Les 19 autres thèmes ont été vérifiés pour Montreux : 6 sont publiés par la Confédération et ne contiennent aucun objet en Suisse, 1 ne sont pas publiés par le canton, 12 n'ont aucun objet sur ce territoire.
Libellés repris du catalogue officiel du modèle-cadre (swisstopo), sans traduction. Cette synthèse porte sur la commune : pour une parcelle précise, seul l'extrait officiel du canton fait foi. Le détail des 22 thèmes.
Thèmes fédéraux : ce qui a été vérifié pour Montreux
Cinq thèmes du cadastre RDPPF relèvent de la Confédération et sont publiés pour toute la Suisse, sans lacune cantonale. Ce qui suit vaut donc aussi pour ce qui n'est pas là : l'absence d'une ligne signifie qu'aucun objet n'a été trouvé sur le territoire communal, pas qu'une donnée manque.
| Thème | Sur le territoire de Montreux | Autorité |
|---|---|---|
| Sites pollués des transports publics | 12 site(s) inscrit(s) | OFT |
488 ha de zone à bâtir, dont 90 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Montreux
- Achat — Le passif environnemental d'une parcelle de Montreux ne peut pas se lire ici : demandez l'extrait officiel avant de signer.
- Construction — Sur les 487,8 ha de zone à bâtir de Montreux, l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Montreux
Le bâti de Montreux est ancien : 1'243 bâtiments datent d'avant 1919, soit 26,5 % de ceux dont l'année est connue. L'année de construction moyenne s'établit à 1943, calculée sur 4'695 bâtiments — le registre ne la renseigne pas pour tous. Les bâtiments y comptent 3,4 étages en moyenne et 175 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 5'731 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 2'918 | 50,9 % |
| Bâtiment sans usage d'habitation | 2'100 | 36,6 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 494 | 8,6 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 186 | 3,2 % |
| Construction particulière | 33 | 0,6 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Montreux :
| Commune | Distance |
|---|---|
| Veytaux | 3,2 km |
| Blonay - Saint-Légier | 3,5 km |
| La Tour-de-Peilz | 3,8 km |
| Villeneuve (VD) | 5,3 km |
| Vevey | 5,5 km |
| Corsier-sur-Vevey | 6,2 km |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Montreux
Combien de sites pollués compte Montreux ?
Le canton de vaud ne republie pas son cadastre des sites pollués en données ouvertes : le chiffre n'est pas disponible ici. Il figure en revanche dans l'extrait RDPPF officiel de chaque parcelle, gratuit sur le géoportail cantonal.
Ma parcelle à Montreux est-elle en zone à bâtir ?
Montreux compte 487,8 ha de zone à bâtir, dont 90,2 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Montreux ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Montreux compte 3'733 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Montreux ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Vaud pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
- Site pollué au cadastre (KbS)
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.