Cadastre RDPPF à Hauterive (FR) : 7 sites pollués recensés
Fribourg · OFS 2233 · 669 parcelles · 1'437 bâtiments · Données relevées le
Vérifier une adresse à Hauterive (FR)
Entrez une adresse : nous ouvrons l'affectation de la parcelle, son identifiant EGRID et l'accès à l'extrait officiel.
Aperçu, à l'échelle de la commune, des thèmes RDPPF pour lesquels une donnée publique existe. Pour une parcelle précise et les autres thèmes, consultez l'extrait officiel.
Les chiffres de Hauterive (FR)
| Donnée | Valeur | Situation |
|---|---|---|
| Sites pollués (cadastre KbS) | 7 | 23e sur 119 communes du canton de Fribourg |
| Bâtiments touchés par un site | 32 | 2,2 % du parc bâti |
| Zone à bâtir (ARE) | 85,8 ha | 36e sur 119 communes du canton de Fribourg |
| Réserve non construite | 10,7 ha | 12,5 % de la zone à bâtir |
| Parcelles au cadastre | 669 | |
| Bâtiments au RegBL | 1'437 |
Ce que disent les données
Hauterive (FR) compte 7 sites pollués inscrits au cadastre, soit le 23e rang des 119 communes du canton de Fribourg. C'est au-dessus de la médiane cantonale, qui est de 3.
Ces sites touchent 32 bâtiments, environ 2,2 % des 1'437 bâtiments recensés dans la commune.
Rapporté au parcellaire, cela représente 10,5 sites pour 1'000 parcelles.
La zone à bâtir couvre 85,8 ha, dont 10,7 ha non encore construits, soit 12,5 % : Hauterive (FR) dispose d'une réserve confortable, mais son affectation parcelle par parcelle dépend du plan d'affectation en vigueur.
Le territoire de Hauterive (FR) compte 669 parcelles et 1'437 bâtiments. Chacune de ces parcelles a son propre extrait RDPPF : les chiffres ci-dessus décrivent la commune, pas votre parcelle.
Les 22 thèmes du cadastre RDPPF à Hauterive (FR)
Le cadastre compte vingt-deux thèmes. Voici ceux pour lesquels une donnée publique existe sur le territoire de Hauterive (FR) — la même structure que sur les 2 108 autres communes de ce site.
| Thème | Sur le territoire de Hauterive (FR) |
|---|---|
| Alignements des routes nationales | 7,1 km |
| Plan de la zone de sécurité | 73,9 ha |
| Cadastre des sites pollués | 7 objet(s) |
| Cadastre des sites pollués – domaine des aérodromes civils | 2 objet(s) |
| Zones de protection des eaux souterraines | S3 : 22 · S2 : 10 · S1 : 0,5 |
| Réserves forestières | 0 ha |
| Espace réservé aux eaux | 84,3 ha |
Les 15 autres thèmes ont été vérifiés pour Hauterive (FR) : 6 sont publiés par la Confédération et ne contiennent aucun objet en Suisse, 0 ne sont pas publiés par le canton, 9 n'ont aucun objet sur ce territoire.
Libellés repris du catalogue officiel du modèle-cadre (swisstopo), sans traduction. Cette synthèse porte sur la commune : pour une parcelle précise, seul l'extrait officiel du canton fait foi. Le détail des 22 thèmes.
Thèmes fédéraux : ce qui a été vérifié pour Hauterive (FR)
Cinq thèmes du cadastre RDPPF relèvent de la Confédération et sont publiés pour toute la Suisse, sans lacune cantonale. Ce qui suit vaut donc aussi pour ce qui n'est pas là : l'absence d'une ligne signifie qu'aucun objet n'a été trouvé sur le territoire communal, pas qu'une donnée manque.
| Thème | Sur le territoire de Hauterive (FR) | Autorité |
|---|---|---|
| Sites pollués des aérodromes civils | 2 site(s) inscrit(s) | OFAC |
| Plan de zone de sécurité d'aéroport | 73,9 ha, soit 6,2 % du territoire communal | OFAC |
7 sites inscrits au cadastre KbS dans la commune, touchant 32 bâtiments recensés.
Voir les sites pollués de la commune →
86 ha de zone à bâtir, dont 11 ha de réserve non construite.
Voir le potentiel de construction de la commune →
Ces restrictions dépendent de la parcelle : consultez l'extrait officiel ci-dessous.
Ce que cela change pour un projet à Hauterive (FR)
- Achat — 7 sites pollués sont recensés à Hauterive (FR) : la probabilité qu'une parcelle donnée soit concernée est faible, mais elle n'est pas nulle — l'extrait tranche.
- Construction — Sur les 85,8 ha de zone à bâtir de Hauterive (FR), l'affectation exacte, l'indice d'utilisation et les alignements se lisent parcelle par parcelle dans l'extrait officiel.
- Financement — L'extrait RDPPF fait partie des pièces qu'une banque ou un notaire réclame au montage du dossier ; il s'obtient par parcelle, gratuitement, sur le géoportail cantonal.
L'extrait certifié par parcelle est délivré par le cadastre officiel (fait foi). Consultation gratuite sur les géoportails cantonaux ; le notaire le joint à l'acte de vente.
Le parc bâti de Hauterive (FR)
Le bâti de Hauterive (FR) est récent : 152 bâtiments ont été construits depuis 2011, soit 33,5 % de ceux dont l'année est connue, pour une année moyenne de 2006. Statistique établie sur 454 bâtiments — le registre ne renseigne pas l'année partout. Les bâtiments y comptent 2,2 étages en moyenne et 181 m² d'emprise au sol.
Répartition officielle des 1'437 bâtiments recensés dans la commune :
| Catégorie de bâtiment (RegBL) | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Bâtiment sans usage d'habitation | 687 | 47,8 % |
| Bâtiment exclusivement à usage d'habitation | 566 | 39,4 % |
| Construction particulière | 92 | 6,4 % |
| Autre bâtiment d'habitation (Bâtiment d'habitation à usage annexe) | 42 | 2,9 % |
| Bâtiment partiellement à usage d'habitation | 28 | 1,9 % |
| Habitation provisoire | 22 | 1,5 % |
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique. Les catégories sont celles du registre.
Le RDPPF dans les communes voisines
Les six communes les plus proches de Hauterive (FR), avec leur nombre de sites pollués :
| Commune | Distance | Sites pollués |
|---|---|---|
| Neyruz (FR) | 2,1 km | 2 |
| Matran | 2,9 km | 7 |
| Avry | 3,5 km | 4 |
| Bois-d'Amont | 3,6 km | 3 |
| Cottens (FR) | 4,4 km | 2 |
| Villars-sur-Glâne | 4,5 km | 14 |
Questions fréquentes sur le RDPPF à Hauterive (FR)
Y a-t-il des sites pollués à Hauterive (FR) ?
Oui. 7 sites pollués sont inscrits au cadastre KbS sur le territoire de Hauterive (FR), touchant 32 bâtiments. Savoir si une parcelle précise est concernée demande l'extrait RDPPF officiel de cette parcelle.
Ma parcelle à Hauterive (FR) est-elle en zone à bâtir ?
Hauterive (FR) compte 85,8 ha de zone à bâtir, dont 10,7 ha non encore construits. L'affectation d'une parcelle donnée ne se déduit pas de ce total : elle est indiquée dans l'extrait RDPPF de la parcelle.
Où trouver le numéro EGRID d'une parcelle à Hauterive (FR) ?
L'extrait RDPPF officiel s'obtient par parcelle, et la parcelle s'identifie par son EGRID (format CH suivi de 12 caractères). Hauterive (FR) compte 669 parcelles au cadastre. Rechercher l'EGRID d'une parcelle sur egrid.ch à partir d'une adresse ou d'un numéro de parcelle.
Comment obtenir l'extrait RDPPF officiel d'une parcelle à Hauterive (FR) ?
L'extrait est délivré gratuitement par le cadastre RDPPF du canton du canton de Fribourg pour chaque parcelle, à partir de son EGRID ou d'un clic sur la carte. C'est le document qui fait foi ; la présente page n'est qu'une synthèse communale de données publiques.
Être prévenu si quelque chose change sur cette parcelle
La lecture ci-dessus dit ce qui s'applique aujourd'hui. Elle ne dira jamais ce qui changera demain — et le cadastre officiel non plus : il montre l'état du jour, sans mémoire. Nous archivons chaque publication cantonale. Dès la suivante, nous comparons et nous vous écrivons si une restriction est apparue, s'est étendue ou a disparu sur cette parcelle. Gratuit, et vous pouvez arrêter d'un mot.
Les restrictions RDPPF, expliquées
Chaque restriction qui peut grever une parcelle, en langage clair :
- Site pollué au cadastre (KbS)
- Zone à bâtir : ma parcelle est-elle constructible ?
- Combien puis-je construire ? (indice d'utilisation)
- Construire hors zone à bâtir (zone agricole)
- Périmètre de sécurité d'aéroport
- Degré de sensibilité au bruit
- Distance à la forêt
- Zone de protection des eaux (S1/S2/S3)
- Limite des constructions (alignement)
- Zone réservée
Les restrictions RDPPF expliquées, thème par thème →
Synthèse indépendante à titre informatif, réunie depuis des données publiques (cadastre KbS des sites pollués ; statistique ARE des zones à bâtir). Un site inscrit au cadastre n'implique pas un danger. Pour une parcelle, l'extrait RDPPF officiel fait foi.