Catasto RDPP a Gordola: 13 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5108 · 1'801 particelle · 2'370 edifici · Dati rilevati il
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Inserite un indirizzo: mostriamo l'azzonamento della particella, il suo EGRID e l'accesso all'estratto ufficiale.
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Gordola
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 13 | 29° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 24 | 1 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 122,1 ha | 23° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 3,6 ha | 2,9 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 1'801 | |
| Edifici nel REA | 2'370 |
Cosa dicono i dati
Gordola conta 13 siti inquinati iscritti al catasto, 29° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sopra la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 24 edifici, circa 1 % dei 2'370 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 7,2 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 122,1 ha, di cui solo 3,6 ha ancora non edificati — 2,9 %: la riserva fondiaria di Gordola è molto limitata e la maggior parte dei progetti passerà dalla densificazione.
Il territorio di Gordola conta 1'801 particelle e 2'370 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
I 22 temi del catasto RDPP a Gordola
Il catasto conta ventidue temi. Ecco quelli per cui esistono dati pubblici sul territorio di Gordola — nella stessa struttura degli altri 2 108 Comuni di questo sito.
| Tema | Sul territorio di Gordola |
|---|---|
| Allineamenti per le strade nazionali | 1,1 km |
| Catasto dei siti inquinati | 13 oggetto/i |
| Zone di protezione delle acque sotterranee | S3 : 41,6 · S2 : 13,9 · S1 : 2,8 |
| Aree di protezione delle acque sotterranee | ZukuenftigeZoneS3 : 37,7 · ZukuenftigeZoneS2 : 4,3 |
Gli altri 18 temi sono stati verificati per Gordola: 6 sono pubblicati dalla Confederazione e non contengono alcun oggetto in Svizzera, 0 non sono pubblicati dal Cantone, 12 non hanno oggetti su questo territorio.
Denominazioni riprese dal catalogo ufficiale del modello quadro (swisstopo), senza traduzione. Questa sintesi riguarda il Comune: per una particella fa fede l'estratto cantonale. Il dettaglio dei 22 temi.
13 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 24 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
122 ha di zona edificabile, di cui 4 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Gordola
- Acquisto — A Gordola sono censiti 13 siti inquinati: la probabilità che una particella sia interessata è bassa, ma non nulla — l'estratto decide.
- Costruzione — Con solo 2,9 % di riserva, un progetto nuovo a Gordola presuppone quasi sempre una particella già edificata: indice di sfruttamento e sagome diventano decisivi.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Gordola
L'anno medio di costruzione a Gordola è 1982, con 28 edifici anteriori al 1919 e 136 dal 2011. Statistica sui 1'291 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 2,1 piani e 121 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 2'370 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 1'756 | 74,1 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 553 | 23,3 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 42 | 1,8 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 19 | 0,8 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Gordola, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Tenero-Contra | 1,5 km | 8 |
| Lavertezzo | 2 km | 9 |
| Minusio | 3,4 km | 17 |
| Brione sopra Minusio | 3,5 km | 0 |
| Mergoscia | 3,6 km | 0 |
| Cugnasco-Gerra | 3,8 km | 2 |
Domande frequenti sull'RDPP a Gordola
Ci sono siti inquinati a Gordola?
Sì. 13 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Gordola e toccano 24 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Gordola è in zona edificabile?
Gordola conta 122,1 ha di zona edificabile, di cui 3,6 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Gordola?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Gordola conta 1'801 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Gordola?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Essere avvisati se qualcosa cambia su questa particella
La lettura qui sopra dice cosa si applica oggi. Non dirà mai cosa cambierà domani — e nemmeno il catasto ufficiale: mostra lo stato del giorno, senza memoria. Archiviamo ogni pubblicazione cantonale. Dalla prossima confrontiamo e vi scriviamo se una restrizione è comparsa, si è estesa o è scomparsa su questa particella. Gratuito, disdicibile in ogni momento.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
I cinque temi RDPP di competenza federale — siti inquinati militari, dei trasporti pubblici e degli aerodromi civili, piani della zona di sicurezza e zone riservate — sono stati verificati per Gordola: non è stato trovato alcun oggetto. Questi set sono nazionali e senza lacune cantonali; l'assenza è dunque un'informazione.
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.