Catasto RDPP a Breggia: 3 siti inquinati censiti
Ticino · OFS 5269 · 750 particelle · 1'612 edifici · Dati rilevati il
Verificare un indirizzo a Breggia
Inserite un indirizzo: mostriamo l'azzonamento della particella, il suo EGRID e l'accesso all'estratto ufficiale.
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Breggia
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 3 | 70° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Edifici toccati da un sito | 5 | 0,3 % del parco edifici |
| Zona edificabile (ARE) | 77,4 ha | 42° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 6,2 ha | 8 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 750 | |
| Edifici nel REA | 1'612 |
Cosa dicono i dati
Breggia conta 3 siti inquinati iscritti al catasto, 70° fra i 100 comuni del cantone del Cantone Ticino. È sotto la mediana cantonale, pari a 7.
Questi siti toccano 5 edifici, circa 0,3 % dei 1'612 edifici censiti nel comune.
Rapportato alle particelle, ciò rappresenta 4 siti ogni 1'000 particelle.
La zona edificabile copre 77,4 ha, di cui 6,2 ha di riserva non edificata (8 %).
Il territorio di Breggia conta 750 particelle e 1'612 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
I 22 temi del catasto RDPP a Breggia
Il catasto conta ventidue temi. Ecco quelli per cui esistono dati pubblici sul territorio di Breggia — nella stessa struttura degli altri 2 108 Comuni di questo sito.
| Tema | Sul territorio di Breggia |
|---|---|
| Catasto dei siti inquinati | 3 oggetto/i |
| Zone di protezione delle acque sotterranee | S3 : 2'419,1 · S2 : 571 · S1 : 7,5 |
Gli altri 20 temi sono stati verificati per Breggia: 6 sono pubblicati dalla Confederazione e non contengono alcun oggetto in Svizzera, 0 non sono pubblicati dal Cantone, 14 non hanno oggetti su questo territorio.
Denominazioni riprese dal catalogo ufficiale del modello quadro (swisstopo), senza traduzione. Questa sintesi riguarda il Comune: per una particella fa fede l'estratto cantonale. Il dettaglio dei 22 temi.
3 siti iscritti nel catasto KbS nel comune, che toccano 5 edifici censiti.
Siti inquinati del comune →
77 ha di zona edificabile, di cui 6 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Breggia
- Acquisto — A Breggia sono censiti 3 siti inquinati: la probabilità che una particella sia interessata è bassa, ma non nulla — l'estratto decide.
- Costruzione — Sui 77,4 ha di zona edificabile di Breggia, destinazione, indice di sfruttamento e allineamenti si leggono particella per particella nell'estratto ufficiale.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Breggia
L'anno medio di costruzione a Breggia è 1978, con 26 edifici anteriori al 1919 e 56 dal 2011. Statistica sui 607 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 1,9 piani e 96 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 1'612 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 1'142 | 70,8 % |
| Edificio ad uso non abitativo | 432 | 26,8 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 20 | 1,2 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 18 | 1,1 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Breggia, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Castel San Pietro | 1,6 km | 9 |
| Morbio Inferiore | 1,7 km | 10 |
| Vacallo | 2 km | 5 |
| Balerna | 2,7 km | 35 |
| Coldrerio | 3,5 km | 13 |
| Chiasso | 3,5 km | 35 |
Domande frequenti sull'RDPP a Breggia
Ci sono siti inquinati a Breggia?
Sì. 3 siti inquinati sono iscritti al catasto KbS sul territorio di Breggia e toccano 5 edifici. Sapere se una particella precisa è interessata richiede l'estratto RDPP ufficiale.
La mia particella a Breggia è in zona edificabile?
Breggia conta 77,4 ha di zona edificabile, di cui 6,2 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Breggia?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Breggia conta 750 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Breggia?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Essere avvisati se qualcosa cambia su questa particella
La lettura qui sopra dice cosa si applica oggi. Non dirà mai cosa cambierà domani — e nemmeno il catasto ufficiale: mostra lo stato del giorno, senza memoria. Archiviamo ogni pubblicazione cantonale. Dalla prossima confrontiamo e vi scriviamo se una restrizione è comparsa, si è estesa o è scomparsa su questa particella. Gratuito, disdicibile in ogni momento.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Sito inquinato (KbS)
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
I cinque temi RDPP di competenza federale — siti inquinati militari, dei trasporti pubblici e degli aerodromi civili, piani della zona di sicurezza e zone riservate — sono stati verificati per Breggia: non è stato trovato alcun oggetto. Questi set sono nazionali e senza lacune cantonali; l'assenza è dunque un'informazione.
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.