Catasto RDPP a Neggio: nessun sito inquinato censito
Ticino · OFS 5206 · 212 particelle · 325 edifici · Dati rilevati il
Verificare un indirizzo a Neggio
Inserite un indirizzo: mostriamo l'azzonamento della particella, il suo EGRID e l'accesso all'estratto ufficiale.
Panoramica a livello comunale dei temi RDPP con dati pubblici. Per una particella e altri temi: estratto ufficiale.
I numeri di Neggio
| Dato | Valore | Collocazione |
|---|---|---|
| Siti inquinati (catasto KbS) | 0 | mediana cantonale: 7 |
| Zona edificabile (ARE) | 16,2 ha | 92° su 100 comuni del Cantone Ticino |
| Riserva non edificata | 2,5 ha | 15,4 % della zona edificabile |
| Particelle a catasto | 212 | |
| Edifici nel REA | 325 |
Cosa dicono i dati
A Neggio nessun sito è iscritto al catasto dei siti inquinati. È il caso di 161 comuni svizzeri fra quelli il cui cantone pubblica questo catasto.
La zona edificabile copre 16,2 ha, di cui 2,5 ha non ancora edificati, ossia 15,4 %: Neggio dispone di una riserva confortevole, la cui destinazione particella per particella dipende dal piano regolatore in vigore.
Il territorio di Neggio conta 212 particelle e 325 edifici. Ognuna di queste particelle ha il proprio estratto RDPP: le cifre qui sopra descrivono il comune, non la vostra particella.
I 22 temi del catasto RDPP a Neggio
Il catasto conta ventidue temi. Ecco quelli per cui esistono dati pubblici sul territorio di Neggio — nella stessa struttura degli altri 2 108 Comuni di questo sito.
| Tema | Sul territorio di Neggio |
|---|---|
| Spazio riservato alle acque | 0 ha |
Gli altri 21 temi sono stati verificati per Neggio: 6 sono pubblicati dalla Confederazione e non contengono alcun oggetto in Svizzera, 0 non sono pubblicati dal Cantone, 15 non hanno oggetti su questo territorio.
Denominazioni riprese dal catalogo ufficiale del modello quadro (swisstopo), senza traduzione. Questa sintesi riguarda il Comune: per una particella fa fede l'estratto cantonale. Il dettaglio dei 22 temi.
16 ha di zona edificabile, di cui 2 ha di riserva.
Potenziale edificatorio del comune →
Dipendono dalla particella: vedi estratto ufficiale.
Cosa cambia per un progetto a Neggio
- Acquisto — Non essendo censito alcun sito inquinato a Neggio, questo aspetto del dossier d'acquisto è in principio libero; le altre restrizioni (rumore, acque, bosco) restano da verificare per particella.
- Costruzione — Sui 16,2 ha di zona edificabile di Neggio, destinazione, indice di sfruttamento e allineamenti si leggono particella per particella nell'estratto ufficiale.
- Finanziamento — L'estratto RDPP è fra i documenti che banca o notaio chiedono nella costituzione del dossier; si ottiene per particella, gratuitamente, sul geoportale cantonale.
L'estratto certificato per particella è rilasciato dal catasto ufficiale (fa fede).
Il parco edifici di Neggio
L'anno medio di costruzione a Neggio è 1979, con 3 edifici anteriori al 1919 e 7 dal 2011. Statistica sui 141 edifici di cui il registro conosce l'anno. Gli edifici contano in media 1,8 piani e 89 m² di superficie.
Ripartizione ufficiale dei 325 edifici censiti nel comune:
| Categoria di edificio (REA) | Numero | Quota |
|---|---|---|
| Edificio ad uso non abitativo | 164 | 50,5 % |
| Edificio ad uso esclusivamente abitativo | 153 | 47,1 % |
| Edificio ad uso parzialmente abitativo | 7 | 2,2 % |
| Altro edificio abitativo (con utilizzazione accessoria) | 1 | 0,3 % |
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica. Le categorie sono quelle del registro.
L'RDPP nei comuni vicini
I sei comuni più vicini a Neggio, con il loro numero di siti inquinati:
| Comune | Distanza | Siti inquinati |
|---|---|---|
| Vernate | 0,8 km | 1 |
| Pura | 0,9 km | 2 |
| Magliaso | 1 km | 11 |
| Caslano | 1,7 km | 14 |
| Agno | 2 km | 18 |
| Collina d'Oro | 3 km | 7 |
Domande frequenti sull'RDPP a Neggio
Ci sono siti inquinati a Neggio?
No: a Neggio nessun sito è iscritto al catasto KbS. Le altre restrizioni dell'RDPP (rumore, protezione delle acque, distanza dal bosco) possono comunque interessare una particella.
La mia particella a Neggio è in zona edificabile?
Neggio conta 16,2 ha di zona edificabile, di cui 2,5 ha non ancora edificati. La destinazione di una particella non si deduce da questo totale: figura nell'estratto RDPP della particella.
Dove trovare il numero EGRID di una particella a Neggio?
L'estratto RDPP ufficiale si ottiene per particella, e la particella si identifica con il suo EGRID (formato CH seguito da 12 caratteri). Neggio conta 212 particelle a catasto. Cercare l'EGRID di una particella su egrid.ch a partire da un indirizzo o da un numero di particella.
Come ottenere l'estratto RDPP ufficiale di una particella a Neggio?
L'estratto è rilasciato gratuitamente dal catasto RDPP del cantone del Cantone Ticino per ogni particella, a partire dal suo EGRID o con un clic sulla carta. È il documento che fa fede; questa pagina è solo una sintesi comunale di dati pubblici.
Essere avvisati se qualcosa cambia su questa particella
La lettura qui sopra dice cosa si applica oggi. Non dirà mai cosa cambierà domani — e nemmeno il catasto ufficiale: mostra lo stato del giorno, senza memoria. Archiviamo ogni pubblicazione cantonale. Dalla prossima confrontiamo e vi scriviamo se una restrizione è comparsa, si è estesa o è scomparsa su questa particella. Gratuito, disdicibile in ogni momento.
Le restrizioni RDPP, spiegate
Ogni restrizione che può gravare una particella, spiegata in modo chiaro:
- Zona edificabile: la particella è costruibile?
- Quanto posso costruire? (indice di sfruttamento)
- Costruire fuori zona edificabile (agricola)
- Perimetro di sicurezza aeroportuale
- Grado di sensibilità al rumore
- Distanza dal bosco
- Zona di protezione delle acque (S1/S2/S3)
- Allineamento (limite di costruzione)
- Zona di pianificazione
- Sito inquinato (KbS)
Le restrizioni RDPP spiegate, tema per tema →
I cinque temi RDPP di competenza federale — siti inquinati militari, dei trasporti pubblici e degli aerodromi civili, piani della zona di sicurezza e zone riservate — sono stati verificati per Neggio: non è stato trovato alcun oggetto. Questi set sono nazionali e senza lacune cantonali; l'assenza è dunque un'informazione.
Sintesi indipendente e informativa da dati pubblici. Per una particella fa fede l'estratto ufficiale.